いよいよ、確定申告のシーズンですね。
法人で収益不動産を、ご所有の方は別として、個人の方は経費の整理や、
税理士さんとの打合せ等で大忙しではないでしょうか。
中には、デットクロスになって納税資金の準備をしなければならなくなったりされる方もいらっしゃると思います。

不動産経営は、税を含めたキャッシュフローを最大化していく事が成功の秘訣です。
所有室数が10室未満であれば、10室にする事で青色申告の対象となり「青色申告控除」が使えたり、
「専従者控除」が使えたりキャッシュフローを最大化する戦略が取れます。

また、デットクロスとなった方は、「法人」に不動産を移転する事で、法人ならではの経費が認められたりします。
確定申告は良い機会になると思いますので、これを機会に
戦略的にキャッシュフローを最大化する方法を税理士さんと打合せされてみたら如何でしょうか？