スタッフブログ

ソリッドのスタッフが不動産投資におけるお役立ち情報をお届けします。

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近頃の金融機関事情

2017/04/25 不動産投資 融資/ローン

新聞やNETでも、何度もアパートローン過熱というニュースが出ております。 また、3月26日には日経新聞一面に、「アパート融資、異形の膨張」と出ました。 これを見た瞬間に私は参ったなと思いました。 私は経理という職種柄、金融期間の方とお逢いしお話しを聞く場面が多くあります。 ただでさえ、「融資の引き締 […]

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収益物件の利回り!

2017/04/18 不動産投資 賃貸管理

不動産賃貸経営をしている方は確定申告の時期も過ぎ、やっと一息という方も多いのではないでしょうか。 私もギリギリ最終日に確定申告を提出できた状況です。 不動産投資をしていて、オーナーとしてとても困るのが空室が、出て直ぐに埋まらない場合が一番嫌なのではないかと思います。 この年度末にかけては、全体的に入 […]

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クラウドファンディング

2017/04/11 成田仁のゴールドラッシュ!!

初めて、クラウドファンディングをやってみました。 私は商品購入型を試してみたのですが、色々見ているだけでも「ワクワク感」があり楽しめました。 中には数千万円も集めているプロジェクトもあり、社会性やリターン性が有るプロジェクトだと、 将来「株式公開」による資金調達をも凌駕する可能性さえ感じさせられまし […]

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高利回り物件、本当に大丈夫ですか?

2017/04/04 不動産投資

弊社は1都3県をメインに投資物件の仲介させて頂く不動産会社です。 利回り重視のお客様は、1都3県での投資は地方と比べて利回りが低いため、消極的な印象を受けます。 当たり前ですが、不動産投資はギャンブルではありません。 以前お会いした方で、地方の高利回りの物件を購入予定で、 本当にこの物件で大丈夫なの […]

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気密性と換気

2017/03/28 その他

花粉飛んでますねー! 私は花粉症では無いので平気ですが、社内では、 くしゃみ・鼻水・目の充血が蔓延しており大変辛そうです。 最近の住宅は高気密・高断熱の省エネルギー対応が多くなり、 シックハウス対策による24時間換気も義務化されておりますが、 高気密と強制換気は相反する関係となります。 自宅のマンシ […]

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バブル!?

2017/03/21 成田仁のゴールドラッシュ!!

最近のNYダウを見ていても、日経平均を見ていても、実体経済以上に上昇が見て取れるような気がします。 世界的な金融緩和で余ったお金を背景に、バブルが醸成されてきているように思います。 バブルは何時かはじけるもの・・・ しかし、勢いがつくと当面は同じ方向に動いていきます。 それは何時まで続くのか!? 過 […]

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