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【入手5日以内】非公開物件資料配布会

2017.05.22 セミナー情報

物件紹介セミナー_03

インターネットの普及により、多くの物件がホームページに掲載されています。しかし、ホームページに掲載されている物件は、世に出回っている物件のほんの一部であり、まだまだたくさんの物件情報が「非公開物件」として、不動産会社の懐に眠っています。

非公開物件として眠っている理由は・・・

・売り主の意向で物件をインターネットに掲載するのが嫌だ
・より良い条件で売りたいために、不特定多数からの応募を避けている
・忙しすぎてホームページに掲載している暇がない
・昔ながらのやり方で販売しているため、ホームページに掲載する技術がない
・何かあった時の奥の手として隠している

など様々です。弊社では、中規模の不動産会社の長所を活かして、1都3県にある不動産会社を月に5000社足を使って周り、良い信頼関係を築くことにより、独自の選定基準を満たしたとっておきの非公開物件情報を日々入手しております。また、弊社では4000人近くの投資家様とのネットワークがあり、投資家様より物件の売却依頼もいただきます。

今回の非公開物件資料配布会では、入手5日以内のインターネットに掲載することができないとっておきの物件をご紹介いたします。我々は、物件の販売をする以前に投資家様と信頼関係を築く事に重点をおいています。そのため、その場で強引な営業をしたり、しつこい電話やメールをしたりもしません。気軽に足をお運びいただき、コンビニで物を選ぶような気持ちで物件をご覧いただければと思います。

配布いたします物件の他にも「こんな物件を探している。」「ちょっと不動産投資について聞きたいことがある。」というようなことがあればフランクにスタッフにお声がけください。

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【今までこのような物件をご用意してきました。】

◆◆◆都内の不動産会社を回って集めた駅近・高利回りの非公開物件◆◆◆

弊社では、20代~60代の10人のスタッフがより良い物件情報を手に入れるために食事を共にしたりしています。若いスタッフは体力とITの知識を活かして午前中にインターネットを使って首都圏の不動産会社、不動産情報をかき集めます。午後は不動産会社に足を運び不動産会社との信頼関係を築き、良い情報をもらえるよう交渉しています。年配のスタッフは数十年、不動産業界で培ってきた知識とコネクションをフル活用し、公開前の情報すらも手に入れることがあります。物件もただの非公開物件ではなく、最低で「駅徒歩10分以内・利回り7%」という独自の厳しい審査基準を設けて、それに当てはまった物件のみを集めております。そんな10人のスタッフが集めた非公開物件情報をご紹介できると自信を持っています。具体的には

○相続をしたが空きが多く、リフォームするにもお金がかかるため売却したい物件
○売り主が早期売却を希望しているため、安く仕入れられた物件
○駅近、高利回りの新築アパートを夫婦共同名義で購入したが、離婚のため売りに出すことにになった物件

などの物件が話に上がっており、仕入れられるよう現在交渉中です。その他、収益をしっかり上げているにも関わらず、オーナー様の都合により売りに出された物件を10件ほど探し出すことができました。この先も世に出るかどうか全く予想のできない物件となります。ぜひとも概要だけでもご覧ください。

◆◆◆交渉可能の公開物件◆◆◆

すでに、インターネットで公開されている物件であっても、弊社のコネクションや独自サービスにより、様々な交渉が可能な物件です。通常、絶対に値下げすることはありませんが、スタッフが何度もオーナー様にお会いして、説得を繰り返したことで、弊社でだけ特別に値引きが可能になった物件です。ホームページに公開されている価格よりも大幅な値引きとなるので、その価格に度肝を抜かれると思います。

また、弊社ではプライベートカンパニーを活用した不動産投資も一つの主軸としております。物件の中にはプライベートカンパニーの活用に非常に適したものもあるので、プライベートカンパニーの無料特別コンサル付きの物件情報も提供いたします。さらに、現在のままだとなかなか利益の上がる見込みはないけれど、リノベーションを行うことでで利益が大幅に上がると見込まれるダイヤの原石のような物件もございます。そこで、弊社のリノベーション力と賃貸管理で満室経営を目指せる物件もご紹介できます。

◆◆◆現在建築中!公開前のソリッドオリジナル新築物件◆◆◆

弊社では、土地の仕入れから周辺環境のリサーチ、入居者のマーケティング、ニーズに合った物件のデザインを自社でおこない、これまで30棟を超える満室物件を建築し、販売をしてきました。現在も月に1~2程度の新たな物件を建築中です。そこで、配布会にお越しいただいた方には一足先にその物件の情報をお渡しいたします。まだ建築前ですので、インターネットに掲載ができませんが今までの物件は、非常に人気で公開前には購入者が決まってしまいました。今回の物件も公開前には購入者が決まると予想されます。是非とも配布会にお越しいただき、売れてしまう前に新築物件情報を手に入れてください。

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【このような方はぜひとも物件資料配布会にお越しください。】

◇不動産投資をしたいが、ネットでは良い物件が見つからない
◇ある不動産屋にお願いしているが、良い物件情報がない
◇入居者のニーズに合った新築物件情報が欲しい
◇既に物件を所有しているが、さらに良い物件を買い増ししたい。

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配布会は

18:00~、19:00~の2部になっておりどちらの時間も同じ情報をお伝えいたします。
ただし、1部で購入者の決まってしまった物件は2部ではお伝えできませんので、予めご了承ください。※不動産会社の方は、ご遠慮ください。但し、新規物件情報であればご持参ください。お客様をご紹介いたします。

開催情報

セミナーのテーマ
  • 不動産投資全般
  • 売却
開催日時 2017年5月29日(土)  1部  18:00~
            2部  19:00~ 
開催場所 ソリッド本社
参加費 無料
定員 各10名程度

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