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重層長屋

2018.08.22 成田仁のゴールドラッシュ!!

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「重層長屋」と言うのをご存知でしょうか!?
2階建てや3階建て住宅の「長屋」の事を言います。

東京では、いわゆる「旗竿地」に重層長屋が増えて、問題になっていて、どうやら規制の対象になりそうです。
東京都建築安全条例では、旗竿地に「特殊建築物」は建築不可。
いわゆる共同住宅はダメなんです。

しかしながら、特殊建築物には「長屋」は含まれないという抜け道があったんです。
今回は、そこに規制が入りそうです。

旗竿の部分が2メートル位の幅員の土地も多く、駐車スペースに問題が生じる為、
アパート建築が最近増えてきていたのですが、ここに規制がかかると、土地の用途が限られて価格は下がりそうです。

都内で利回りを求めるアパートの建築を考えられている方は、規制がかかる前は、最後のチャンスかもしれません!
また、旗竿敷地をご所有の方も、高値売却のチャンスかもしれませんね!?

代表取締役社長成田 仁

代表取締役社長 成田 仁

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