スタッフブログ

ソリッドのスタッフが不動産投資におけるお役立ち情報をお届けします。

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高齢化先進国であるということ

2016/10/22 不動産投資

高齢化の先進国、日本。 先日、平成26年度の日本人平均寿命は男性80.50歳、女性86.83歳(出典:平均寿命の国際比較 厚生労働省)との記事がありました。 ちなみに平均寿命とは別に、健康上の問題で日常生活が制限されない期間を示す「健康寿命」は、女性が74.21歳、男性が71.19歳でした。 65歳 […]

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新ビジネス「遺体ホテル」ご存知ですか?

2016/10/11 その他

いま、葬儀が希望の時間にできないために、何日も待たされる葬儀難民が増えているそうです。 都内の葬儀会社によれば、昼の時間帯に告別式・火葬を望む場合、斎場が1週間以上先まで埋まっていて、すぐに葬式が出せないケースが増えているそうです。 厚生労働省によると、現在1年間の死亡者数は約130万人、団塊の世代 […]

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クロス交換に新時代到来?!

2016/10/08 不動産投資 賃貸管理

大家さんの悩みの一つとして挙げられる、入居者退去時の内装リフォームによるコストですが、 今回はそんなコストを一部ギュッと抑えられる提案を、ご紹介します。 先日、なんとなく行き詰まりを感じていた時・・・ 「そんな時こそ、情報収集だ!」という事で、不動産業者はもちろんの事、建築・内装関係の知り合い業者に […]

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収益不動産への融資

2016/10/06 不動産投資 成田仁のゴールドラッシュ!! 融資/ローン

地方銀行が不動産融資過多気味となっており、金融庁が監視を強化するというニュースを見かける機会が増えてきましたね。 地方銀行も優良な貸出先が無く、「相続税の増税」⇒「相続税対策」のキーワードと相まって、 アパート/マンションの建設資金・購入資金の融資を、大幅に増やしてきました。 そもそも日本の殆どの地 […]

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不動産業とVR

2016/10/04 その他 不動産投資 賃貸管理

2016年はVR元年とも言われており、複数のメーカーからゴーグル型のVR機器が発売されています。 VR(バーチャルリアリティ)とは簡単にいうと、コンピュータによって作り出された仮想空間を、現実のように体験できる技術のことを指します。 不動産業でVR技術を使い、更地や建築中でも、実際に建物があるように […]

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玄関錠について

2016/10/02 賃貸管理

今回お話しさせて頂きますのは、【玄関扉の鍵】についてです。 近年凶悪犯罪が増える中で、賃貸物件を選ぶ材料として玄関錠の性能は、見逃せない物の一つです。 オートロックが付いていても、不審者は侵入しようと思えばあらゆる手を使って入ってきてしまいます。 建物内に侵入されてしまった場合、最後の砦が自分の居る […]

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