スタッフブログ

ソリッドのスタッフが不動産投資におけるお役立ち情報をお届けします。

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マンションの大規模修繕工事

2019/07/03 その他 賃貸管理

先日、私の住んでいるマンションの給水管工事が行われました。 築30年目で3回目の大規模修繕工事でした。 10年目で屋上・外壁・鉄部塗装工事など、20年目でサッシ・玄関ドア エレベーターの交換等、そして30年経過するとさすがに浴室や洗面・ キッチン・トイレ等の下水の流れが悪く、2か月に1度くらいに業者 […]

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あなたの外したくない条件は?

2019/03/13 賃貸管理

3月に入り気温が高い日が続くこともありますが、まだまだぐっと冷え込む日もありますね。 皆様いかがお過ごしでしょうか? 先日、3月の冷え込みそして寒い中の雨がとても重要だという話を耳にしました。 それはなぜか気になり話を詳しく聞いていると、日本の春を彩る桜は、夏に花の芽をつけ、秋に葉を落とし、冬の初め […]

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ペット飼育可能物件について

2019/01/30 賃貸管理

ここ最近インフルエンザが流行っているニュースが多く流れておりますが、皆さんいかがお過ごしでしょうか? くれぐれもお気をつけてお過ごしください。 さて、先日弊社の管理物件にご案内し、ご契約いただきましたお客様よりこちらの物件を選んでいただいた理由をお聞きしたところ、ペット飼育可能という点があげられてい […]

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電動自転車と賃貸物件の関わり

2018/12/26 賃貸管理

ここ最近、電動自転車を街中で見かけることが多くなってきましたが、皆さんは乗ったことがありますか? 私は、先日電動自転車を購入した友人に進められ、試しに乗らせてもらったのですが、なんて楽な乗り物なのだと感じました。 この電動自転車と賃貸物件の関わりについて、ふと思ったことがありました。 先日、管理をし […]

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『経年優化』という概念

2018/11/28 賃貸管理

この頃急に寒くなりましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか。 季節の変わり目に体調を崩される方も多くおりますので、御身体お気をつけてお過ごしください。 さて今回は賃貸経営をされている方にとってはよく耳にされる『経年劣化』の対局にある概念【経年優化】について考えたいと思います。 元々は三井不動産レジデン […]

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建物の清掃業務について

2018/10/10 賃貸管理

ここ最近、台風による被害や影響に関するニュースを多く目にしますが、皆さんいかがお過ごしでしょうか? 当社でも「雨漏れ」や「バルコニーの仕切戸が割れてしまった」などの被害報告を受けています。 最新の気象情報は注意して見て頂き、くれぐれもお気をつけてお過ごしください。 災害続きですが、穏やかな日々を送れ […]

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