『経年優化』という概念

2018/11/28 賃貸管理

この頃急に寒くなりましたが、皆様いかがお過ごしでしょうか。 季節の変わり目に体調を崩される方も多くおりますので、御身体お気をつけてお過ごしください。 さて今回は賃貸経営をされている方にとってはよく耳にされる『経年劣化』の対局にある概念【経年優化】について考えたいと思います。 元々は三井不動産レジデン […]

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建物の清掃業務について

2018/10/10 賃貸管理

ここ最近、台風による被害や影響に関するニュースを多く目にしますが、皆さんいかがお過ごしでしょうか？ 当社でも「雨漏れ」や「バルコニーの仕切戸が割れてしまった」などの被害報告を受けています。 最新の気象情報は注意して見て頂き、くれぐれもお気をつけてお過ごしください。 災害続きですが、穏やかな日々を送れ […]

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平成も…

2018/08/01 賃貸管理

先日、約20年住んで頂いた部屋の状況確認でオーナー様に同行して来ました。 オーナー様の第一声が「意外と綺麗」でもそこはやはり20年、現状で使用出来る設備・内装は皆無。 壁紙やエアコン等の設備を交換しても金額はいつもの内装工事より多少値段が上がる程度に考えていた様で、 オーナー様もニコニコ顔でしたが、 […]

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インターネット環境

2018/06/20 賃貸管理

近年の賃貸物件の設備は、入居者のニーズを反映し、様々な設備が設置されています。 過去には、もの珍しく人気のあった設備も、今やすっかり定番化し、むしろその設備なしでは入居者が決まらないといわれているものもあります。 今回はその中でも特にお問合せの多いインターネット環境について考えたいと思います。 現代 […]

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お部屋の雰囲気が変わるアクセントクロス

2018/05/23 賃貸管理

壁の一面にカラーや柄を取り入れるアクセントクロスに、賃貸物件でも近年注目が集まっています。 賃貸物件は大抵、無難な白い壁紙が多いものですが、アクセントクロスを使えば、お部屋の雰囲気がかなり変わります。 居室以外にも、トイレやキッチン周りの１面に貼るだけでも印象がガラッと変わります。1面だけなら気負い […]

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玄関回りの一工夫

2018/04/25 賃貸管理

ソリッド株式会社賃貸管理部の稲田です。 ここのところ寒暖差の大きい日が続きますが、皆様体調崩されておりませんでしょうか。 暑いと思ったらまた肌寒くなったりと、体温コントロールが難しいですが、健やかにお過ごし頂ければと思います。 さて今回はお部屋の顔ともいえる玄関廻りについて考えたいと思います。 大事 […]

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