スタッフブログ

ソリッドのスタッフが不動産投資におけるお役立ち情報をお届けします。

「物件価値や防犯性を向上させるには」のサムネイル

物件価値や防犯性を向上させるには

2017/11/21 賃貸管理

賃貸物件では物件の価値や管理状態を向上させる為、様々な取り組みが行われております。 その中でも「防犯性を気にする」という声が多くあがっております。 防犯性を高める為に、オートロックの設置を思い浮かべられる方も多くいらっしゃるのではないでしょうか!? ただオートロックを新たに設置する場合、工事費用も高 […]

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「自分の手で住まいを作る楽しさを、賃貸住宅でも」のサムネイル

自分の手で住まいを作る楽しさを、賃貸住宅でも

2017/11/10 賃貸管理

今回は、賃貸物件の【空室対策】について考えてみたいと思います。 現在、首都圏の賃貸物件の空室率は、3割となっております。 今年6月に、某不動産調査会社が発表した調査結果によると、東京23区の空室率は約34%に達し、神奈川県では約35%を超える。 3戸に1戸は空室という計算になります。その為、本来なら […]

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投資用物件の健康診断

2017/10/31 賃貸管理

最近季節の変わり目で、体調を崩されている方もいらっしゃるのではないでしょうか。 私事ですが先日、「肺炎」・「胸膜炎」という病気を患ってしまいました。 自分の中ではいたって健康な体で、症状が出るまでは普通に生活をしていたのですが、急遽入院をすることになりました。 この時感じたのが、常日頃自分の体・心と […]

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「賃貸物件におけるDIY」のサムネイル

賃貸物件におけるDIY

2017/10/20 賃貸管理

さて今回は、空き部屋の空室対策について考えたいと思います。 最近TV番組で芸能人が、プロ顔負けのDIYを行っている姿を見る機会が増えました。 それを見て、『私もDIYをして自分好みの部屋を作りたい』という若者も増えているといいます。 そこで問題となるのが、DIYを行いたいと思う若者の多くが賃貸物件に […]

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バイク駐輪場の活用

2017/10/06 賃貸管理

私は250ccのビックスクーター(中型バイク)に乗っています。 今までで東京・神奈川・埼玉に住んできましたが、引っ越しする時は決まってバイク置き場の問題に悩んできました。 若者を中心とした、「車離れ」や「バイク離れ」が進んでいるという話は色々なところで耳にします。 少子化や維持費の問題、お金の使用用 […]

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ゴミ出しのルールは難しいですね

2017/09/19 賃貸管理

日本のゴミ出しのルールは複雑で、細かく分かれているので、恐らく日本人でも戸惑うのではないでしょうか? 外国の入居者は特に困惑しているようです。 私は来日以来、東京に住んでおりますが、引っ越す度にゴミ出しのルールが異なるので大変困りました。 都内でも地域によってゴミの分別はそれぞれ異なります。 有料ゴ […]

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