ソリッド下総中山

2018/08/28 工事日誌

2018年8月28日竿掛け 竿掛けを設置しました。 ベランダに物干し台を置くより有効にスペースを利用できます。物干し竿をつけたまま操作可能！ 2018年8月10日外壁 足場を撤去し、外壁が見えるようになりました。 外側の構造としては、ソリッド東向島に似ています。 2018年7月25日これはいったいな […]

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ソリッド東武練馬

2018/08/23 工事日誌

2018年8月20日基礎工事準備 アパートを作るために地面を掘り下げて空間を作っています。 このことを根切工事と言います。 2018年8月3日工事開始前 地盤調査をした５月は全く草が生えていなかったのですが、３ヶ月でここまで草が生えました。 新緑の夏という言葉があるように、少し油断すると庭は雑草で生 […]

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重層長屋

2018/08/22 成田仁のゴールドラッシュ！！

「重層長屋」と言うのをご存知でしょうか！？ ２階建てや３階建て住宅の「長屋」の事を言います。 東京では、いわゆる「旗竿地」に重層長屋が増えて、問題になっていて、どうやら規制の対象になりそうです。 東京都建築安全条例では、旗竿地に「特殊建築物」は建築不可。 いわゆる共同住宅はダメなんです。 しかしなが […]

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パラリンピックから思いをはせる不動産

2018/08/15 不動産投資

先日、子どもと一緒に「パラリンピック競技体験会」に参加させて頂きました。 競技用の車イスに乗って、ポートボールバスケをしたり、ゴールボール（目隠しをしながら鈴の入ったボールを転がし、ゴールに入れることで得点する）という視覚障がい者の球技などに挑戦し、貴重な体験させて頂きました。 人間の感覚は87％が […]

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不動産は金融次第

2018/08/08 成田仁のゴールドラッシュ！！

不動産は流通量や価格、全ては金融の状況次第で変化します。 現状の金融は、実需用のマンション、戸建ての市場では変わらず！ 投資マンション市場では更なる緩和！アパート、一棟マンション市場では緊縮で完全にダブルスタンダードの状況になっています。 一部ではバブル崩壊説みたいな話も出てきていますが、バブル当時 […]

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平成も…

2018/08/01 賃貸管理

先日、約20年住んで頂いた部屋の状況確認でオーナー様に同行して来ました。 オーナー様の第一声が「意外と綺麗」でもそこはやはり20年、現状で使用出来る設備・内装は皆無。 壁紙やエアコン等の設備を交換しても金額はいつもの内装工事より多少値段が上がる程度に考えていた様で、 オーナー様もニコニコ顔でしたが、 […]

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